القاهرة — في إطار التوسع العمراني الذي تشهده مدينة 6 أكتوبر، تواصل شركة سكن جروب للتطوير العقاري استثماراتها في منطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، وهي إحدى أهم المناطق التنموية الجديدة في غرب القاهرة الكبرى، والتي تُطوَّر بإشراف مباشر من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على مساحة إجمالية تبلغ 10,200 فدان. وتستعد الشركة لطرح المشروع السادس من سلسلة Moon Hills قريباً، استكمالاً لخمسة مشاريع سابقة طوّرتها داخل المنطقة منذ بدء التطوير.
سجل تطوير يمتد لأكثر من 15 عاماً
تأسست سكن جروب عام 2010 برؤية تركّز على التطوير السكني في غرب القاهرة، وعلى مدار 15 عاماً من العمل، نجحت الشركة في تسليم أكثر من 95 مشروعاً مكتملاً في مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد، وخدمت ما يزيد على 750 عميلاً بشكل مباشر.
وتمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشاريع، تشمل سلسلة Moon Hills (المراحل من 1 إلى 5)، إضافة إلى مشاريع Palm Villa، Lavida Al Bustan، October Garden، وZayed Heights. وتتميز جميع مشاريع الشركة بتصاميم هندسية حديثة، تجمع بين الطراز المعماري العصري وكفاءة استغلال المساحات.
« نحرص في سكن جروب على أن يكون كل مشروع نموذجاً للجودة والاستدامة، وأن يضيف قيمة حقيقية لعملائنا وللمجتمع العمراني الذي نطوّره. خبرتنا الممتدة لأكثر من خمسة عشر عاماً في غرب القاهرة منحتنا فهماً عميقاً لاحتياجات السوق ومتطلبات العملاء. »
إدارة سكن جروب
الحزام الأخضر: المنطقة الواعدة الجديدة
تأتي توسعات سكن جروب في منطقة الحزام الأخضر في إطار خطة استراتيجية تستند إلى قراءة دقيقة لاتجاهات السوق العقاري وتوجهات الدولة في تطوير الامتداد العمراني الجنوبي للقاهرة الكبرى. وتشهد المنطقة، الواقعة في غرب 6 أكتوبر أمام وصلة دهشور على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، عمليات تنفيذ مكثفة للبنية التحتية تشمل ما يقارب 494 كيلومتراً من شبكات المرافق، إضافة إلى شبكة طرق رئيسية وفرعية.
وقد قسّم جهاز مدينة 6 أكتوبر منطقة الحزام الأخضر إلى ثلاث مناطق رئيسية: المنطقة الأولى من حوض 1 إلى حوض 16 بمساحة 4,500 فدان، والمنطقة الثانية من حوض 17 إلى حوض 24 بمساحة 2,200 فدان، والمنطقة الثالثة من حوض 25 إلى حوض 49 بمساحة 3,500 فدان. وتمتاز المنطقة بتخطيط عمراني منخفض الكثافة، مما يضمن خصوصية أعلى ومساحات خضراء أوسع مقارنة بالمناطق التقليدية.
خمسة مشاريع داخل الحزام… والسادس قريباً
داخل منطقة الحزام الأخضر تحديداً، طوّرت سكن جروب خمسة مشاريع متتابعة من سلسلة Moon Hills (1، 2، 3، 4، 5)، تتفاوت مراحلها بين مشاريع تم تسليم وحداتها للعملاء ومشاريع جارٍ تنفيذها. ومن المتوقع أن تُعلن الشركة قريباً عن المشروع السادس Moon Hills 6، الذي سيُطوَّر في حوض 15 من الحزام الأخضر.
يقام مشروع Moon Hills 6 على مساحة إجمالية تبلغ 8 فدان، ويضم ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات السكنية الفاخرة (Townhouse، Twin House، Standalone)، بمساحات بنائية تتراوح بين 231 و 297 متراً مربعاً. ويشمل المشروع باقة من الخدمات المتكاملة، تتضمن النادي الاجتماعي (Clubhouse)، ومسجداً، وحمامات سباحة، ومنطقة فعاليات، إضافة إلى مساحات مكتبية (Office Space) داخل الكومباوند لتلبية احتياجات العمل عن بُعد.
« نرى في الحزام الأخضر مستقبل التطوير العقاري في غرب القاهرة. المنطقة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط الحكومي المتكامل والكثافة المنخفضة، وهي معايير تتلاقى مع رؤيتنا لتطوير كومباوندات بوتيكية تحافظ على قيمتها على المدى الطويل. »
إدارة سكن جروب
اتجاهات السوق وفرص الاستثمار
يشهد السوق العقاري في غرب القاهرة الكبرى زخماً متنامياً خلال السنوات الأخيرة، حيث أظهرت بيانات السوق أن المناطق المتطورة في 6 أكتوبر والشيخ زايد سجّلت ارتفاعاً تراكمياً ملحوظاً في الأسعار يُقدَّر بنحو خمسة أضعاف خلال السنوات الخمس الأخيرة، تجاوز معدلات التضخم العامة في الاقتصاد المصري.
ويُرجع المتخصصون هذا الأداء الاستثنائي إلى أعمال التنمية المتسارعة التي تشهدها هذه المناطق، من تطوير المحاور الرئيسية والطرق، وإنشاء المدارس الدولية والمستشفيات، وتوسعات المرافق العامة، وافتتاح المراكز التجارية الكبرى. وتُعد منطقة الحزام الأخضر، بحكم كونها في المرحلة المبكرة من التطوير، من المناطق المرشّحة لتشهد نمواً مماثلاً مع تقدّم البنية التحتية واكتمال المشاريع السكنية.
معايير الجودة والاستدامة
تلتزم مشاريع سكن جروب في الحزام الأخضر بمعايير المخطط الحكومي للمنطقة، التي تضع حداً أقصى لنسبة البناء يبلغ 15% من إجمالي المساحة، مقابل 85% للمساحات الخضراء والمرافق والطرق. وتتميز جميع مشاريع الشركة في الحزام بكونها مخصصة للفيلات الفاخرة فقط، دون أي وحدات شقق أو عمارات سكنية، مما يخلق مجتمعات سكنية متجانسة بخصوصية أعلى.
الخطط المستقبلية
تخطّط سكن جروب لمواصلة استثماراتها في منطقة الحزام الأخضر خلال السنوات المقبلة، مع التركيز على تطوير كومباوندات بوتيكية متوسطة الحجم تحافظ على فلسفة الشركة في تقديم خصوصية عالية وجودة استثنائية. كما تدرس الشركة فرص التوسع في مناطق أخرى ضمن غرب القاهرة، مع الحفاظ على تخصصها في القطاع السكني الفاخر.
« نطمح إلى أن نكون أحد أبرز المطورين في منطقة الحزام الأخضر خلال السنوات العشر القادمة، وأن نُسهم في تشكيل المشهد العمراني لغرب القاهرة الكبرى، تماشياً مع رؤية الدولة في تنمية المجتمعات العمرانية الجديدة وتوفير حلول سكنية متنوعة للمواطنين. »
إدارة سكن جروب
عن سكن جروب
شركة سكن جروب للتطوير العقاري — تأسست عام 2010، وتتخذ من مدينة 6 أكتوبر مقراً رئيسياً لها. تتخصص الشركة في تطوير الكومباوندات السكنية الفاخرة، وتمتلك سجلاً يضم أكثر من 95 مشروعاً مكتملاً، وقاعدة عملاء تتجاوز 750 عميلاً في 6 أكتوبر والشيخ زايد. مقر الشركة الرئيسي يقع في West Mark، المحور المركزي 26 يوليو بالجيزة.
للاستفسار والتواصل: الخط الساخن 15571 — الموقع الإلكتروني sakan.group — البريد الإلكتروني contact@sakan.group