إيهاب جمال الدين: الحزام الأخضر يتصدر خريطة الاستثمار العقاري بغرب القاهرة في 2026

أكد المهندس إيهاب جمال الدين، العضو المنتدب لشركة سكن جروب للتطوير العقاري، أن منطقة الحزام الأخضر أصبحت في عام 2026 واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمارات العقارية في غرب القاهرة، مدفوعة بحزمة من القرارات التنظيمية والتطويرات العمرانية التي عززت من جاذبيتها، إلى جانب موقعها الاستراتيجي الذي يربطها بأهم المحاور والطرق الرئيسية.

بنية تحتية متكاملة وقرارات تنظيمية داعمة

وأوضح أن المنطقة شهدت خلال السنوات الأخيرة طفرة كبيرة في أعمال البنية التحتية وشبكات المرافق، فضلًا عن القرارات الوزارية التي ساهمت في تنظيم التنمية العمرانية ورفع قيمة الأراضي، وهو ما جعل الحزام الأخضر وجهة مفضلة للمطورين والمستثمرين الباحثين عن فرص نمو قوية ومستدامة.

موقع استراتيجي يربط أهم المحاور

وأضاف أن الموقع الجغرافي للحزام الأخضر يمثل أحد أبرز عوامل قوته، حيث يرتبط بمحور 26 يوليو، ومحور روض الفرج، والطريق الدائري الأوسطي، ووصلة دهشور، إلى جانب قربه من مدينة الشيخ زايد، ومطار سفنكس الدولي، والمتحف المصري الكبير، ما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة ويعزز من فرص زيادة الطلب على المشروعات السكنية بالمنطقة خلال السنوات المقبلة.

سكن جروب.. رؤية مبكرة لإمكانات المنطقة

وأشار إلى أن شركة سكن جروب كانت من أوائل الشركات التي أدركت الإمكانات الواعدة للحزام الأخضر، واتخذت قرار التوسع فيه انطلاقًا من رؤية طويلة الأجل، بعدما رصدت منذ سنوات المقومات التي تؤهل المنطقة لتكون أحد أهم الامتدادات العمرانية في غرب القاهرة، مدعومة بالتوسع الكبير في شبكات الطرق والخدمات والمشروعات القومية المحيطة.

خمسة مشروعات متتالية تحت علامة Moon Hills

وقال إن هذه الرؤية انعكست على استراتيجية الشركة، التي نجحت في إطلاق خمسة مشروعات متتالية تحت العلامة التجارية Moon Hills داخل منطقة الحزام الأخضر، مستفيدة من الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة التي تجمع بين الخصوصية، وجودة الحياة، والعائد الواعد.

15 عامًا و95 مشروعًا و750 عميلًا

وأضاف أن سجل سكن جروب الممتد لأكثر من 15 عامًا في السوق العقاري منحها خبرة كبيرة في اختيار المواقع ذات العائد المرتفع، حيث تمكنت الشركة خلال تلك الفترة من تنفيذ وتسليم أكثر من 95 مشروعًا وتسليم أكثر من 750 وحدة لعملائها في عدد من المناطق الحيوية، وهو ما يعكس قدرتها على التنفيذ وفق أعلى معايير الجودة والالتزام بمواعيد التسليم.

مستقبل الاستثمار في غرب القاهرة

وأكد أن مستقبل الاستثمار في غرب القاهرة يعتمد على تكامل البنية التحتية وتوافر الخدمات وسهولة الوصول، وهي عوامل تتوافر بقوة في الحزام الأخضر، ما يجعله من أكثر المناطق المرشحة لتحقيق معدلات نمو في القيمة العقارية خلال السنوات المقبلة.

وشدد على أن سكن جروب مستمرة في التوسع بالمنطقة عبر مشروعات جديدة تستهدف تلبية الطلب الحقيقي وتعظيم القيمة الاستثمارية لعملائها.

المشروعات المتاحة حالياً من سكن جروب

• Moon Hills 4 — تاون هاوس 224 م²، توين هاوس 256 م²، فيلات مستقلة 288 م².
• Moon Hills 5 — تاون هاوس 238 م² وفيلات مستقلة 297 م².
• Moon Hills 6 — قريباً.

جميعها في مدينة 6 أكتوبر بجوار بورتو أكتوبر وماونتن فيو — 10 دقائق من مول العرب والمحور. للاستفسار: الخط الساخن 15571.